{"id":1592,"date":"2026-06-04T07:30:12","date_gmt":"2026-06-04T05:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/?p=1592"},"modified":"2026-06-03T20:19:22","modified_gmt":"2026-06-03T18:19:22","slug":"samotni-w-wielkich-mieszkaniach-rodziny-na-listach-oczekujacych-wroclaw-podnosi-czynsze-za-duze-lokale-komunalne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/2026\/06\/04\/samotni-w-wielkich-mieszkaniach-rodziny-na-listach-oczekujacych-wroclaw-podnosi-czynsze-za-duze-lokale-komunalne\/","title":{"rendered":"Samotni w wielkich mieszkaniach, rodziny na listach oczekuj\u0105cych. Wroc\u0142aw podnosi czynsze za du\u017ce lokale komunalne"},"content":{"rendered":"

Od 1 sierpnia we Wroc\u0142awiu zaczn\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 nowe stawki czynszu za mieszkania komunalne. Najwi\u0119cej emocji budzi decyzja o dodatkowej, 15-procentowej podwy\u017cce dla lokali przekraczaj\u0105cych 80 metr\u00f3w kwadratowych powierzchni. W\u0142adze miasta przekonuj\u0105, \u017ce chodzi o sprawiedliwe gospodarowanie ograniczonym zasobem mieszkaniowym. Opozycja odpowiada, \u017ce nowe przepisy mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 kolejnym ciosem wymierzonym w senior\u00f3w.<\/strong><\/p>\n

Wroc\u0142awski magistrat argumentuje, \u017ce koszty utrzymania miejskich nieruchomo\u015bci od lat rosn\u0105. Wed\u0142ug danych urz\u0119du \u015bredni koszt utrzymania metra kwadratowego mieszkania komunalnego wynosi ju\u017c ponad 23 z\u0142, podczas gdy obecna stawka bazowa czynszu to niespe\u0142na 9 z\u0142.<\/p>\n

Od sierpnia podstawowa stawka wzro\u015bnie do 11,40 z\u0142 za metr kwadratowy. Dodatkowo najemcy lokali wi\u0119kszych ni\u017c 80 mkw. zap\u0142ac\u0105 o 15 procent wi\u0119cej.<\/p>\n

W\u0142adze miasta t\u0142umacz\u0105, \u017ce du\u017ce mieszkania komunalne s\u0105 dobrem deficytowym, a ich utrzymywanie przez jedno- lub dwuosobowe gospodarstwa domowe ogranicza mo\u017cliwo\u015bci pomocy rodzinom wielodzietnym oczekuj\u0105cym na lokal.<\/p>\n

Przeciwko rozwi\u0105zaniu protestuje cz\u0119\u015b\u0107 radnych opozycji. Szef klubu PiS w Radzie Miejskiej Wroc\u0142awia \u0141ukasz Kasztelowicz zwraca uwag\u0119, \u017ce przepisy wprowadzaj\u0105 arbitraln\u0105 granic\u0119 80 metr\u00f3w kwadratowych.<\/p>\n

W praktyce oznacza to, \u017ce mieszkanie o powierzchni 79 metr\u00f3w nie zostanie obj\u0119te dodatkow\u0105 op\u0142at\u0105, podczas gdy lokal wi\u0119kszy zaledwie o kilka metr\u00f3w b\u0119dzie ju\u017c podlega\u0142 podwy\u017cszonemu czynszowi.<\/p>\n

Najwi\u0119cej kontrowersji budzi jednak sytuacja starszych mieszka\u0144c\u00f3w. W wielu przypadkach s\u0105 to osoby, kt\u00f3re otrzyma\u0142y mieszkania kilkadziesi\u0105t lat temu, gdy wychowywa\u0142y dzieci i prowadzi\u0142y wieloosobowe gospodarstwa domowe. Dzi\u015b cz\u0119sto mieszkaj\u0105 samotnie, pozostaj\u0105c w lokalach zwi\u0105zanych z histori\u0105 ca\u0142ego \u017cycia.<\/p>\n

Dla takich os\u00f3b przeprowadzka oznacza nie tylko zmian\u0119 adresu, ale r\u00f3wnie\u017c zerwanie wi\u0119zi s\u0105siedzkich, utrat\u0119 poczucia bezpiecze\u0144stwa i konieczno\u015b\u0107 organizowania \u017cycia od nowa.<\/p>\n

Magistrat nie ukrywa, \u017ce jednym z cel\u00f3w nowych przepis\u00f3w jest sk\u0142onienie cz\u0119\u015bci najemc\u00f3w do zamiany du\u017cych mieszka\u0144 na mniejsze lokale.<\/p>\n

Wroc\u0142aw deklaruje, \u017ce seniorzy mog\u0105 liczy\u0107 na pomoc w takim procesie, a nowe mieszkania maj\u0105 by\u0107 wcze\u015bniej wyremontowane i dostosowane do potrzeb os\u00f3b starszych.<\/p>\n

Pozostaje jednak pytanie, czy ekonomiczna presja jest w\u0142a\u015bciwym sposobem prowadzenia polityki mieszkaniowej wobec ludzi, kt\u00f3rzy przez dziesi\u0119ciolecia terminowo op\u0142acali czynsz i dbali o komunalne lokale.<\/p>\n

Z drugiej strony trudno nie dostrzec problemu, na kt\u00f3ry wskazuje miasto. Wroc\u0142aw od lat zmaga si\u0119 z niedoborem du\u017cych mieszka\u0144 komunalnych dla rodzin z dzie\u0107mi. Kolejki oczekuj\u0105cych pozostaj\u0105 d\u0142ugie, a dost\u0119pno\u015b\u0107 lokali ograniczona.<\/p>\n

Z perspektywy interesu wsp\u00f3lnoty samorz\u0105dowej trudno uzna\u0107 za sytuacj\u0119 idealn\u0105 fakt, \u017ce przestronne mieszkania zajmowane s\u0105 przez pojedyncze osoby, podczas gdy wielodzietne rodziny oczekuj\u0105 na przydzia\u0142 lokalu.<\/p>\n

Prawdziwy problem le\u017cy jednak g\u0142\u0119biej. Wroc\u0142aw od lat nie prowadzi polityki mieszkaniowej na skal\u0119 odpowiadaj\u0105c\u0105 potrzebom mieszka\u0144c\u00f3w. Zamiast budowy nowych zasob\u00f3w komunalnych i spo\u0142ecznych, samorz\u0105d coraz cz\u0119\u015bciej si\u0119ga po rozwi\u0105zania polegaj\u0105ce na przesuwaniu koszt\u00f3w na lokator\u00f3w.<\/p>\n

Sp\u00f3r o czynsze pokazuje szerszy problem wsp\u00f3\u0142czesnej polityki mieszkaniowej. Z jednej strony istnieje potrzeba efektywnego gospodarowania publicznym maj\u0105tkiem i zapewnienia mieszka\u0144 rodzinom. Z drugiej \u2013 pa\u0144stwo i samorz\u0105d nie powinny zapomina\u0107 o ludziach starszych, kt\u00f3rzy przez dziesi\u0119ciolecia tworzyli lokalne wsp\u00f3lnoty.<\/p>\n

Podwy\u017cki mog\u0105 poprawi\u0107 miejskie finanse i zwi\u0119kszy\u0107 rotacj\u0119 mieszka\u0144, ale nie rozwi\u0105\u017c\u0105 zasadniczego problemu: chronicznego niedoboru lokali komunalnych we Wroc\u0142awiu. A za ten stan rzeczy odpowiedzialno\u015b\u0107 ponosz\u0105 przede wszystkim kolejne ekipy rz\u0105dz\u0105ce miastem.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Od 1 sierpnia we Wroc\u0142awiu zaczn\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 nowe stawki czynszu za mieszkania komunalne. Najwi\u0119cej emocji budzi decyzja o dodatkowej, 15-procentowej podwy\u017cce dla lokali przekraczaj\u0105cych 80 metr\u00f3w kwadratowych powierzchni. W\u0142adze miasta przekonuj\u0105, \u017ce chodzi o sprawiedliwe gospodarowanie ograniczonym zasobem mieszkaniowym. Opozycja odpowiada, \u017ce nowe przepisy mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 kolejnym ciosem wymierzonym w senior\u00f3w. Wroc\u0142awski magistrat argumentuje, […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1593,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard","override":[{"template":"1","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"double-sidebar","sidebar":"single-left","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"floatbottom","share_float_style":"share-normal","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_reading_time":"1","post_reading_time_wpm":"250","post_calculate_word_method":"str_word_count","show_zoom_button":"1","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_popup_post":"1","show_comment_section":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_post_related":"1","show_inline_post_related":"1"}],"image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"no-crop","single_post_gallery_size":"crop-715"}],"trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post_label":"Sponsored by","disable_ad":"0","subtitle":"Miasto t\u0142umaczy podwy\u017cki konieczno\u015bci\u0105 racjonalnego gospodarowania zasobem mieszkaniowym. Opozycja alarmuje jednak, \u017ce nowe przepisy uderz\u0105 przede wszystkim w starszych mieszka\u0144c\u00f3w, kt\u00f3rzy od dekad mieszkaj\u0105 w swoich domach."},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":{"view_counter_number":"0","share_counter_number":"0","like_counter_number":"0","dislike_counter_number":"0"},"jnews_post_split":{"post_split":[{"template":"1","tag":"h2","numbering":"asc","mode":"normal","first":"0","enable_toc":"0","toc_type":"normal"}]},"footnotes":""},"categories":[1,34],"tags":[1125,862,43,39,1128,68,1124,388,685,1127,178,1126,85],"coauthors":[77],"class_list":["post-1592","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wiadomosci","category-wroclaw","tag-czynsze","tag-grzegorz-roman","tag-hot-news","tag-jacek-sutryk","tag-lokale-komunalne","tag-lukasz-kasztelowicz","tag-mieszkania-komunalne","tag-pis","tag-podwyzki","tag-polityka-mieszkaniowa","tag-samorzad","tag-seniorzy","tag-wroclaw"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1592"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1594,"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1592\/revisions\/1594"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1593"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1592"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/prawywroclaw.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=1592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}