Rozpoczyna się długo zapowiadana przebudowa dawnego szpitala im. Marciniaka przy ulicy Traugutta we Wrocławiu. Historyczny kompleks ma stopniowo zamieniać się w luksusową zabudowę mieszkaniową. Na początek deweloper zajmie się jednak jedynie częścią obiektów, a najbardziej charakterystyczny budynek dawnego szpitala nadal będzie czekał na swoją kolej.
W pierwszym etapie prace obejmą dwa historyczne budynki oznaczone jako B i C. Powstanie tam łącznie 67 mieszkań. Deweloper zapowiada zachowanie części zabytkowych elementów – m.in. historycznych klatek schodowych, kamiennych schodów, balustrad i detali elewacji. Jednocześnie pojawią się nowe balkony, tarasy i współczesna infrastruktura mieszkaniowa.
Oprócz adaptacji istniejących budynków powstanie również całkowicie nowy obiekt od strony Żabiej Ścieżki. Siedmiopiętrowy budynek pomieści 93 mieszkania oraz trzypoziomowy parking podziemny. Deweloper zapowiada rozpoczęcie sprzedaży apartamentów jeszcze w maju.
Inwestycja wpisuje się w coraz wyraźniejszy trend przekształcania dawnych obiektów publicznych i historycznych kompleksów we Wrocławiu w prywatne inwestycje mieszkaniowe. Dla jednych to szansa na uratowanie zaniedbanych budynków. Inni zwracają jednak uwagę, że miasto coraz szybciej traci kolejne obiekty o ważnym społecznym charakterze.
Największe pytania dotyczą jednak głównego gmachu dawnego szpitala – najbardziej rozpoznawalnej części całego kompleksu, liczącej ponad sto lat.
Choć to właśnie ten budynek ma największą wartość historyczną i architektoniczną, deweloper nie podał żadnego konkretnego terminu jego przebudowy. Zapowiedział jedynie, że modernizacja nastąpi „w kolejnych etapach”.
Podobnie wygląda sytuacja budynków przy skrzyżowaniu ulic Traugutta i Żabiej Ścieżki, które również mają zostać przebudowane później.
To budzi obawy części mieszkańców i miłośników zabytków, że najtrudniejsze oraz najdroższe elementy inwestycji mogą przez lata pozostawać niezagospodarowane lub stopniowo niszczeć.
Deweloper podkreśla walory historyczne inwestycji i zapowiada staranną renowację części detali architektonicznych. Krytycy zwracają jednak uwagę, że kolejne historyczne obiekty Wrocławia stają się przede wszystkim ekskluzywnymi projektami mieszkaniowymi, coraz mniej dostępnymi dla przeciętnych mieszkańców miasta.
Dawny szpital przy Traugutta przez dekady pełnił ważną funkcję publiczną. Dziś jego przyszłość związana będzie przede wszystkim z rynkiem nieruchomości premium.
Na razie wiadomo jedno: pierwszy etap inwestycji rusza, ale na pełną rewitalizację całego kompleksu Wrocław może jeszcze długo poczekać.
